Praktyki

Praktyka zawodowa — Twój krok do uprawnień rzeczoznawcy

Masz za sobą studia podyplomowe z wyceny nieruchomości i myślisz o uprawnieniach? Zanim przystąpisz do egzaminu państwowego, musisz odbyć praktykę zawodową. To czas, w którym pod okiem doświadczonego rzeczoznawcy uczysz się zawodu na prawdziwych nieruchomościach.

Oddział PSRWN w Radomiu pomaga kandydatom przejść przez praktykę. Sprawy praktyk prowadzi nasz pełnomocnik: Piotr Stawiński, tel. 787-444-787.

Kto może rozpocząć praktykę?

Osoba, która ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości albo studia wyższe na kierunku, którego program daje taką samą wiedzę i umiejętności z wyceny.

Ile trwa praktyka?

Co najmniej 6 miesięcy (art. 177 ust. 1 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Przebieg praktyki zapisujesz w dzienniku praktyki zawodowej. Praktyka zaczyna się w dniu pierwszego wpisu w dzienniku, więc najwcześniej w dniu, w którym go otrzymasz.

Na czym polega praktyka?

• Uczestniczysz w pracy rzeczoznawcy, w tym w oględzinach wycenianych nieruchomości.
• Samodzielnie sporządzasz projekty operatów szacunkowych dla co najmniej 6 z 8 rodzajów nieruchomości, stosując wszystkie podejścia do wyceny:
  1. nieruchomość lokalowa lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu — podejście porównawcze, metoda korygowania ceny średniej,
  2. nieruchomość zabudowana — podejście porównawcze, metoda porównywania parami,
  3. nieruchomość przynosząca lub mogąca przynosić dochód — podejście dochodowe,
  4. budynek lub budowla — podejście kosztowe,
  5. nieruchomość gruntowa w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa pod cel publiczny,
  6. nieruchomość rolna lub leśna,
  7. nieruchomość gruntowa w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub planistycznej,
  8. nieruchomość obciążona służebnością — w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie.

Praktykę prowadzi rzeczoznawca, który wykonuje zawód nieprzerwanie co najmniej 3 lata w ciągu ostatnich 5 lat. Jeden rzeczoznawca może jednocześnie prowadzić najwyżej 7 kandydatów. Szczegółowy harmonogram ustalasz z prowadzącym praktykę.

Jak rozpocząć praktykę?

1. Skontaktuj się z naszym pełnomocnikiem praktyk — przekaże Ci aktualne formularze i informacje o opłatach.
2. Złóż wniosek o odbycie praktyki i wydanie dziennika. We wniosku możesz:
   • wskazać rzeczoznawcę, u którego chcesz odbyć praktykę, i dołączyć jego zgodę, albo
   • poprosić o zaproponowanie prowadzącego praktykę.
3. Dołącz dyplom ukończenia studiów podyplomowych z wyceny nieruchomości albo studiów kierunkowych.
4. Wnieś opłaty — za wydanie dziennika praktyki (jej wysokość określają przepisy i zmienia się co roku) oraz za koordynację praktyki. Aktualne kwoty i numery kont poda pełnomocnik.
5. Złóż komplet dokumentów u pełnomocnika praktyk.

Czy każdy musi odbyć praktykę?

Nie. Z obowiązku praktyki zwolnione są osoby, które odbyły praktykę z wyceny w ramach studiów (w wymiarze semestru, na podstawie umowy uczelni z organizacją zawodową rzeczoznawców) albo mają udokumentowane dwuletnie doświadczenie zawodowe, dzięki któremu zdobyły wiedzę i umiejętności z wyceny nieruchomości w takim stopniu jak osoby po praktyce (art. 177 ust. 2b ustawy).

Podstawy prawne

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 399).
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 88, ze zm.).

Masz pytania o praktykę? Zadzwoń do naszego pełnomocnika — pomożemy Ci zaplanować całą drogę do uprawnień.